物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆阪急今津線【小林駅】徒歩１７分！
◆建築条件付土地ではありません！
（建物参考プラン作成いたします♪）
◆敷地面積：39.99坪
◆間口約7.1ｍの整形地！
◆周辺は閑静な住宅街！
◆現状更地！
～周辺施設～
・高司小学校 徒歩５分（約400ｍ）
・高司中学校 徒歩３分（約210ｍ）
・ローソン宝塚高司四丁目店 徒歩５分（390ｍ）
・ツルハドラッグ宝塚末成店 徒歩６分（約440ｍ）
・サンディ宝塚小林店 徒歩１１分（約830ｍ）
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、宝塚市高司２丁目にございますお土地です。
敷地面積39.99坪のお土地でございます！
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！
また現状更地の為、すぐに建築いただける状態となっております。
本物件の周辺施設としまして
・高司小学校 徒歩５分（約400ｍ）
・高司中学校 徒歩３分（約210ｍ）
・ローソン宝塚高司四丁目店 徒歩５分（390ｍ）
・ツルハドラッグ宝塚末成店 徒歩６分（約440ｍ）
・サンディ宝塚小林店 徒歩１１分（約830ｍ）
担当三輪のおすすめ物件となっております！
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－５７５－５２６】担当三輪まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・高司小学校 徒歩5分（約400m）
・ローソン宝塚高司四丁目店 徒歩5分（約390m）
・ツルハドラッグ宝塚末成店 徒歩6分（約440m）
・高司第２公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | 宝塚市高司２丁目土地 １号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35701062 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市高司２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 阪急今津線「小林」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 132.20m2(約39.99坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
