土地面積39.98坪 現況更地 建築条件付き土地ではございません 担当／黒木
土地面積132.18m2(約39.98坪)・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■阪急小林駅徒歩17分
■土地面積132.18㎡（39.98坪）
■間口約7.1ｍ
■前面道路幅員約6.0ｍ
■現況更地
■建築条件付土地ではございません
お好きな工務店・ハウスメーカーで建物建築可能
～周辺施設～
・高司小学校 約400ｍ（徒歩5分）
・高司中学校 約210ｍ（徒歩3分）
・サンディ宝塚小林店 約830ｍ（徒歩11分）
・ローソン宝塚高司四丁目店 約390ｍ（徒歩5分）
・高司第２公園 約70ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
この度は『宝塚市高司2丁目 土地 2号地』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは閑静な住宅街 宝塚市高司2丁目に存する土地物件です。
現地は更地、建築条件付土地ではございませんので、お客様お好みの工務店、ハウスメーカーで
建物建築可能です。
また、建物参考プランも無料で作成、ご提案可能です。
物件に関するご質問、現地ご見学、建物参考プラン作成等ご希望のお客様は
物件担当の『くろき』まで、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
どうぞ宜しくお願いいたします。
周辺環境
・高司小学校 徒歩5分（約400m）
・高司中学校 徒歩3分（約210m）
・サンディ宝塚小林店 徒歩11分（約830m）
・ローソン宝塚高司四丁目店 徒歩5分（約390m）
・高司第２公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | 宝塚市高司２丁目 土地 ２号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35701063 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市高司２丁目 |
| 価格 |
3,550万円
|
| 交通 | 阪急今津線「小林」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 132.18m2(約39.98坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
