■土地面積約29.5坪 ■建築条件付き土地ではございません ■担当：江口
土地面積97.76m2(約29.57坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
-
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積約29.5坪
■河内山本駅徒歩１６分
■建築条件付き土地ではございません
(周辺環境)
・ローソン八尾福万寺一丁目店まで約５６０m(徒歩７分)
・山本町北第１公園まで約１０m(徒歩１分)
・認定こども園聖光幼稚園まで約３００ｍ（徒歩４分）
・山本小学校まで約２５０ｍ（徒歩４分）
・上之島中学校まで約９７０ｍ（徒歩１３分）
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
土地面積約２９．５坪の建物付土地でございます。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店等で建築頂けます。
建物プランのご相談も承っておりますので、お気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
担当/江口
問い合わせ先：0120-302-006
周辺環境
・ローソン八尾福万寺一丁目店 徒歩7分（約560m）
・山本町北第１公園 徒歩1分（約10m）
・認定こども園聖光幼稚園 徒歩4分（約300m）
・山本小学校 徒歩4分（約250m）
・上之島中学校 徒歩13分（約970m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市山本町北４丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35711003 |
| 所在地 |
大阪府八尾市山本町北４丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 97.76m2(約29.57坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.2m(公道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
