■土地面積：２３８.０８㎡（７２.０１坪） ■間口：約１３.９ｍ
土地面積238.08m2(約72.01坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率176% ※※容積率／前面道路幅員制限による
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
建築条件なし 
第一種住居地域 
準住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
準住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 汲取
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
第一種住居地域｜準住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩１６分
■土地面積：２３８.０８㎡（７２.０１坪）
■間口：約１３.９ｍ
■東側道路幅員：約４.４ｍ
■現況：建物有
■建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。～周辺環境～
・近鉄南大阪線「古市」駅まで約1240ｍ
・イズミヤ古市店まで約710ｍ
・ファミリーマート藤井寺野中五丁目店まで約580ｍ
・藤井寺市立藤井寺南小学校まで約1300ｍ
・藤井寺市立藤井寺中学校まで約2060ｍ
担当からのひとこと
アクセス頂きましてありがとうございます。
本物件から近鉄南大阪線「古市」駅までは徒歩１６分の立地にございます。
本物件は建築条件付きの土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカーにて建築いただくことが可能です。
建築プラン等お気軽にご要望申し付け下さいませ。
現地見学、資料請求等をご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩16分（約1240m）
・イズミヤ古市店 徒歩9分（約710m）
・ファミリーマート藤井寺野中五丁目店 徒歩8分（約580m）
・藤井寺市立藤井寺南小学校 徒歩17分（約1300m）
・藤井寺市立藤井寺中学校 徒歩26分（約2060m）
物件詳細
| 物件名 | 藤井寺市野中４丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35711012 |
| 所在地 |
大阪府藤井寺市野中４丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 近鉄南大阪線「古市」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 238.08m2(約72.01坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.4m(公道)接面13.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 176% ※※容積率／前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観地区、第２種高度地区、文化財保護法 |
| 引渡時期 | 2026年09月上旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
