■近鉄八尾駅徒歩１３分■土地面積３２．６７坪■現況：更地
土地面積108.00m2(約32.67坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■近鉄八尾駅徒歩１３分！
■土地面積３２．６７坪！
■現況：更地！
■建築条件付き土地ではありません！
〔周辺環境〕
・イオン八尾御坊前店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・セブンイレブン八尾久宝寺１丁目店まで約６１０ｍ（徒歩８分）
・八尾小学校まで約６００ｍ（徒歩８分）
・成法中学校まで約９００ｍ（徒歩１２分）
・キッズスペース梓国際学院まで約４７０ｍ（徒歩６分）
・本町第２公園まで約３０ｍ（徒歩１分）
担当からのひとこと
本物件は近鉄八尾駅徒歩１３分の立地にございます。
土地面積３２．６７坪、現況は更地でございます。
南側には本町第２公園が隣接しており日当たり良好です。
建築条件付き土地ではありませんので
ご希望の住宅メーカー等で建築することが可能です！
現地見学や資料請求をご希望のお客様はお気軽に
〔担当／峠越（たおごし）〕までお問い合わせください！
周辺環境
・イオン八尾御坊前店 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン八尾久宝寺１丁目店 徒歩8分（約610m）
・八尾小学校 徒歩8分（約600m）
・成法中学校 徒歩12分（約900m）
・本町第２公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市本町３丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35711013 |
| 所在地 |
大阪府八尾市本町３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 108.00m2(約32.67坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面3.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月18日です。
