物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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本下水｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■北側道路幅員：約４.０ｍ
■建築条件付き土地ではございません。
お好きな建築会社で建築可能です。
■土地面積：７７．２６㎡（２３．３７坪）～周辺環境～
・ジョイフル堺美原店まで約９０ｍ（徒歩２分）
・ウエルシア堺南余部店まで約１３０ｍ（徒歩２分）
・サンディ 堺美原店まで約１８０ｍ（徒歩３分）
・どい歯科クリニックまで約１３０ｍ（徒歩２分）
・堺市立黒山小学校まで１０７０ｍ（徒歩１４分）
・八尾市立大正中学校まで約１３００ｍ（徒歩１７分）
担当からのひとこと
アクセス頂きましてありがとうございます。
建築条件付き土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカーにて建築いただくことが可能です。
建築プラン等お気軽にご要望申し付け下さいませ。
現地見学、資料請求等をご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ジョイフル堺美原店 徒歩2分（約90m）
・ウエルシア堺南余部店 徒歩2分（約130m）
・サンディ堺美原店 徒歩3分（約180m）
・どい歯科クリニック 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市美原区南余部 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35711061 |
| 所在地 |
大阪府堺市美原区南余部 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 南海高野線「北野田」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 77.26m2(約23.37坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月06日です。
