■近鉄八尾駅徒歩１４分■土地面積：１２３．３６㎡■建築条件なし
土地面積123.36m2(約37.31坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■近鉄八尾駅徒歩１４分！
■土地面積：１２３.３６㎡（約３７.３坪）
■西側道路幅員：約１６.０ｍ（歩道含む）
■建築条件付き土地ではございません。【周辺環境】
・ローソン八尾徳洲会総合病院店まで約２００ｍ（徒歩３分）
・ライフ八尾まで約３２０ｍ（徒歩５分）
・セリア八尾高美店まで約２４０ｍ（徒歩３分）
・高美小学校まで約５７０ｍ（徒歩８分）
・高美中学校まで約２７０ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
本物件は近鉄八尾駅徒歩１４分の立地にございます。
土地面積は約３７．３坪あり、建築条件付き土地ではありませんので
ご希望のハウスメーカー等で建築することが可能です。
現地見学や資料請求とご希望の方はお気軽に
〔担当／杉原（すぎはら）〕までお問い合わせくださいませ！
周辺環境
・ローソン八尾徳洲会総合病院店 徒歩3分（約200m）
・ライフ八尾店 徒歩5分（約320m）
・セリア八尾高美店 徒歩3分（約240m）
・高美小学校 徒歩8分（約570m）
・高美中学校 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市青山町１丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35711065 |
| 所在地 |
大阪府八尾市青山町１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 123.36m2(約37.31坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西16m(公道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月21日です。
