３沿線利用可能！ 利便性の優れた立地！
土地面積77.69m2(約23.50坪)※公簿／路地状部分：24.20m2含む・建ぺい率80%・容積率240%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
即引渡可 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
・３沿線利用可能な利便性の優れた立地
阪急宝塚本線「三国駅」まで徒歩１３分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」まで徒歩１３分
ＪＲ東海道本線「新大阪駅」まで徒歩1４分
・前面道路：東側私道約４．０ｍ
・建築条件付き土地ではございません。
・快適な住環境
ＫＯＨＹＯ淀川三国店 ・・徒歩５分（約３９０ｍ）
ローソン淀川三国本町一丁目店・・徒歩５分（約３９０ｍ）
三国本町公園 ・・徒歩２分（約１１０ｍ）
大阪市立宮原小学校 ・・徒歩５分（約３８０ｍ）
大阪市立宮原中学校 ・・徒歩１４分（約１，１２０ｍ）
担当からのひとこと
「大阪市淀川区三国本町１丁目 土地」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本件は阪急線、大阪メトロ御堂筋線、東海道本線の３沿線が利用可能な利便性の優れた立地です。また学校や公園などが近くに位置する快適な住環境にございます。三国駅周辺や淀川区で不動産をお探しのお客様や土地をお客様は是非一度、お問合せください。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０−３１７−７１３ 】
地域担当：江川 智司（えがわ さとし）まで、お問合せ下さいませ。
資料請求、内覧等ございましたらなんなりとお申し付けください！
周辺環境
・ＫＯＨＹＯ淀川三国店 徒歩5分（約390m）
・ローソン淀川三国本町一丁目店 徒歩5分（約390m）
・三国本町公園 徒歩2分（約110m）
・大阪市立宮原小学校 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市淀川区三国本町１丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35731031 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「三国」駅徒歩13 分 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩13 分 ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 77.69m2(約23.50坪)※公簿／路地状部分：24.20m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
