土地

古家付き土地

3,500万円

宇治市広野町寺山建物付土地

土地

【すみふの仲介ステップ】◇土地68.83坪　◇二沿線利用可

京都府宇治市広野町寺山

近鉄京都線「大久保」駅徒歩9 分
ＪＲ奈良線「新田」駅徒歩5 分

土地面積227.54m²(約68.83坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率100%

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

２沿線以上利用可
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

２沿線以上利用可
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

前面道路幅員6m以上
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

プロパンガス
電気
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆近鉄京都線「大久保」駅徒歩9分
◆JR奈良線「新田」駅徒歩5分
◆土地227.54㎡(68.83坪)
◆間口約15.5ｍの整形地
◆前面道路幅員約8.0ｍ(公道)
◆建築条件付土地ではございません
　お好きな工務店、ハウスメーカーで建築していただけます

担当からのひとこと

本物件は土地68.83坪の売土地となります。
JR奈良線「新田」駅徒歩5分、近鉄京都線「大久保」駅徒歩9分、間口約15.5ｍの整形地、前面道路幅員約8.0ｍのお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に担当の川本までお問い合わせ下さい。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】

　◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇

　住友不動産ステップ株式会社　宇治大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
　担当　川本

周辺環境

・平和堂１００ＢＡＮ店　徒歩8分（約580m）
・セブンイレブン宇治広野町店　徒歩7分（約490m）
・ハーベス大久保店　徒歩9分（約700m）
・ローソン大久保茶屋裏店　徒歩7分（約530m）
・大久保小学校　徒歩4分（約300m）

物件詳細

物件名	宇治市広野町寺山建物付土地
物件番号	35791011
所在地	京都府宇治市広野町寺山
価格	3,500万円
交通	近鉄京都線「大久保」駅徒歩9 分ＪＲ奈良線「新田」駅徒歩5 分
土地面積	227.54m²(約68.83坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東8m(公道)接面15.5m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・前面道路内都市ガス配管有、宅内へ引き込む際に費用が発生する場合がございます。