【すみふの仲介ステップ】◎土地55.33坪 ◎公園徒歩1分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地55.33坪
◎公園徒歩1分
◎閑静な住宅街
◎建築条件付き土地ではございません。
◎お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます。
◎金城小学校徒歩4分【周辺環境】
・カインズモール彦根 徒歩25分 約2000m
・業務スーパー南彦根店 徒歩30分 約2400m
・彦根ニュータウン第2公園B 徒歩1分 約50m
・金城小学校 徒歩4分 約290m
・中央中学校 徒歩17分 約1300m
担当からのひとこと
本物件は、彦根ニュータウンに位置する物件です。
土地面積は55.33坪と、ゆとりある土地です。
物件の前には公園があり、小学校が徒歩4分とお子様の通学も安心です。
建築条件付き土地ではないため、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。
お気軽に、担当：樋口へお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−７７２−１５７】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・カインズモール彦根 徒歩25分（約2000m）
・業務スーパー南彦根店 徒歩30分（約2400m）
・彦根ニュータウン第２公園Ｂ 徒歩1分（約50m）
・金城小学校 徒歩4分（約290m）
・中央中学校 徒歩17分（約1300m）
物件詳細
| 物件名 | 彦根市大藪町 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35851014 |
| 所在地 |
滋賀県彦根市大藪町 |
| 価格 |
700万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「彦根」駅バス24 分「金城幼稚園口」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 182.91m2(約55.33坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東7m(公道)接面11.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
