【すみふの仲介ステップ】〜JR守山駅徒歩3分、現況青空駐車場〜
土地面積356.56m2(約107.85坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率264%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇JR東海道線『守山』駅徒歩3分
◇土地107.85坪
◇現況青空駐車場(月極)
◇建築条件付き土地ではございません
お好きな工務店・ハウスメーカーで建物の建築が可能です。
【周辺施設】
◎守山小学校まで徒歩9分(約700m)
◎守山南中学校まで徒歩23分(約1800m)
◎スーパーマーケットバロー守山駅東店まで徒歩5分(約400m)
◎西友守山店まで徒歩5分(約400m)
◎セブンイレブンキヨスクJR守山駅改札口店まで徒歩3分(約200m)
担当からのひとこと
JR東海道線『守山』駅徒歩3分の売り土地です。
守山駅に限らず、駅から徒歩5分以内の100坪以上の売り物件は、そもそも駅前は住宅地ではないため、あまり売りに出されません。利用にあたっては、一定の制限がありますが、ご検討いただく価値がある物件だと思います。
まずは、一度、担当の増田までお問い合わせください。ご利用にあたっての注意事項などをご説明させていただきます。
それではどうぞよろしくお願いいたします。
周辺環境
・西友守山店 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート守山梅田町店 徒歩5分（約360m）
・モリーブ 徒歩23分（約1870m）
・守山小学校 徒歩9分（約700m）
・守山南中学校 徒歩23分（約1800m）
物件詳細
| 物件名 | 守山市梅田町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35851044 |
| 所在地 |
滋賀県守山市梅田町 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「守山」駅徒歩3 分 |
| 土地面積 | 356.56m2(約107.85坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
田／宅地(現況：雑種地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.4m(公道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 264% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月16日です。
