物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準工業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
準工業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎長浜駅まで徒歩20分
◎約370.05坪のゆとりある敷地で事業用地に適す
◎建築条件付土地ではございません
◎多用途に対応可能
【周辺環境】
・フタバヤ長浜店 約180ｍ 徒歩3分
・スギドラッグ長浜店 約200ｍ 徒歩3分
・セブンイレブン長浜北中学校前店 約330ｍ 徒歩5分
・長浜北小学校 約640ｍ 徒歩8分
・長浜北中小学校 約600ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
長浜駅徒歩20分、約370.05坪の土地です。
北側約6.1ｍ、南側約4.1ｍの二方道路に面しております。
建築条件付土地ではありませんので、お好きな工務店、ハウスメーカーにて建築可能です。
事業用地としてのご利用はいかがでしょうか。
ご質問等ございましたら、お気軽に、担当：樋口へお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−７７２−１５７】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境だけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・セブンイレブン長浜北中学校前店 徒歩5分（約330m）
・スギドラッグ長浜店 徒歩3分（約200m）
・フタバヤ長浜店 徒歩3分（約180m）
・長浜北小学校 徒歩8分（約640m）
・長浜北中学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 長浜市中山町 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35851065 |
| 所在地 |
滋賀県長浜市中山町 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 北陸本線「長浜」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 1223.32m2(約370.05坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北6.1m(公道)接面13m／南4.1m(公道)接面23.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
