【すみふの仲介ステップ】■お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
２沿線以上利用可 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- プロパンガス
- 電気
- 上水道
- 浄化槽
- 側溝
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
□建築条件付土地ではありません、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
□土地43.38坪
□整形地
□道路との高低差無し
□前面道路幅員約4.2m
□閑静な住宅地【周辺環境】
◎近鉄下田駅まで約410ｍ
◎JR香芝駅まで約620ｍ
◎じゃんぼスクエア香芝店まで約650ｍ
◎ローソン香芝本町店まで約390ｍ
◎ローソン香芝下田西4丁目店まで約460ｍ
◎ウェルシア香芝磯壁店まで約640ｍ
◎ザ・ビッグエクストラ香芝店まで約920ｍ
◎香芝市役所まで約370ｍ
◎下田小学校まで約580ｍ
◎香芝中学校まで約580ｍ
担当からのひとこと
香芝市下田西３丁目にございます、新築用地のご案内です。
土地43.38坪の本物件は、道路との高低差が無く、前面道路幅員約4.2mの土地でございます。
南側は一段低くなっており、その為、開放的で且つ日当り、通風ともに大変良好です。
近鉄大阪線「下田」駅まで徒歩6分であることに加え、徒歩9分でスーパー、徒歩5分でコンビニ、徒歩8分でドラッグストアにアクセスできる、大変便利な立地になっております。
小学校まで徒歩8分ですので、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にもオススメです。
建築条件付き土地ではありませんので、お客様のお好きなハウスメーカーや工務店にて建築が可能となっております。
建築メーカー様が決まっていないお客様でも、先ずはお問合せ下さい。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ 五位堂営業センター
担当：西村（にしむら）までお気軽にお問い合わせくださいませ。
【フリーコール】0120-652-275
周辺環境
・じゃんぼスクエア香芝店 徒歩9分（約650m）
・ローソン香芝本町店 徒歩5分（約390m）
・ザ・ビッグエクストラ香芝店 徒歩12分（約920m）
・ウェルシア香芝磯壁店 徒歩8分（約640m）
・下田小学校 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | 香芝市下田西３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35871015 |
| 所在地 |
奈良県香芝市下田西３丁目 |
| 価格 |
1,470万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩6 分 ＪＲ和歌山線「香芝」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 143.42m2(約43.38坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.2m(公道)接面16.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 景観法、１５ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
