建築条件付き土地ではありません！
土地面積140.88m2(約42.61坪)・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
---オススメポイント-------
○土地面積140.88㎡（42.61坪）
○閑静な住宅街
○前面道路が南東向きで陽当たり良好！
○建築条件付き土地ではありません
→お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です！
〇南第一小学校まで約360mの近さ
担当からのひとこと
この度は「大阪狭山市西山台１丁目土地２号地」の物件ページをご覧頂きありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
周辺環境
・西山台第２公園 徒歩2分（約120m）
・ローソン西山台店 徒歩6分（約420m）
・狭山大野台一郵便局 徒歩8分（約620m）
・南第一小学校 徒歩5分（約360m）
・南中学校 徒歩13分（約1010m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪狭山市西山台１丁目土地２号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35881089 |
| 所在地 |
大阪府大阪狭山市西山台１丁目 |
| 価格 |
1,798万円
|
| 交通 | 南海高野線「金剛」駅バス16 分「南第一小学校前」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 140.88m2(約42.61坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面9.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域、高さ制限１０ｍ、外壁後退１ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
