地積更正登記済☆約７０坪☆現況更地☆建築条件付き土地ではございません！
土地面積233.58m2(約70.65坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆ＪＲ阪和線三国ヶ丘駅徒歩11分
☆南海高野線堺東駅徒歩12分
☆前面道路幅員約５．５ｍ、間口約８．９ｍ
☆建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！
【周辺環境】
堺市立榎小学校まで約240ｍ
コノミヤ堺東店まで約600ｍ
清恵会病院まで約1280ｍ
ファミリーマート堺榎元町店まで約640ｍ
担当からのひとこと
この度は「堺市堺区中永山園土地」の物件ページをご覧頂きありがとうございます！
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
土日、平日を問わず現地案内も可能です。
ご都合に応じてお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
・コノミヤ堺東店 徒歩8分（約600m）
・清恵会病院 徒歩16分（約1280m）
・ファミリーマート堺榎元町店 徒歩8分（約640m）
・堺市立榎小学校 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市堺区中永山園土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35881181 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区中永山園 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「三国ケ丘」駅徒歩11 分 南海高野線「堺東」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 233.58m2(約70.65坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.5m(公道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第四種高度地区、大仙風致地区、景観地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
