■南海本線「浅香山」駅まで徒歩５分と通勤通学に便利です
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
■土地面積：１０３．３３㎡
■現況：古家有
■建築条件付土地ではありませんので、新築用地として是非ご検討下さい。
→お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。【周辺環境】
・デイリーヤマザキ浅香山駅前店まで約４００ｍ（徒歩５分）
・万代堺高須店まで約８５０ｍ（徒歩１１分）
・コーナン堺高須店まで約８５０ｍ（徒歩１１分）
・ウエルシア堺砂道店まで約８５０ｍ（徒歩１１分）
・堺市立浅香山小学校まで約６５０ｍ（徒歩９分）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「堺市堺区香ヶ丘町4丁土地」物件担当の【前田 秀哉（まえだ しゅうや）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「前田（まえだ）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定のご相談受付 和泉中央営業センター
担当：「前田（まえだ）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・デイリーヤマザキ浅香山駅前店 徒歩5分（約400m）
・万代堺高須店 徒歩11分（約850m）
・コーナン堺高須店 徒歩11分（約850m）
・ウエルシア堺砂道店 徒歩11分（約850m）
・堺市立浅香山小学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市堺区香ヶ丘町４丁建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36051025 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区香ヶ丘町４丁 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 南海高野線「浅香山」駅徒歩5 分 ＪＲ阪和線「浅香」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 103.33m2(約31.25坪)／セットバック済み／他に私道負担：45.09m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北4m(私道)接面13.1m／西3.6m(私道)接面7.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
