春日野道駅徒歩5分、角地×南西道路の土地
土地面積50.92m2(約15.40坪)／他に私道負担：13.86m2あり・建ぺい率70%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
第二種住居地域 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
建築条件なし
-
第二種住居地域 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・阪急・阪神「春日野道」駅徒歩圏内の立地
・角地かつ南西道路に面し、開放感のある敷地
・建築条件付土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカーや工務店で建築可能
・第二種住居地域、建ぺい率70％・容積率160％
・学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う生活利便性
【周辺環境】
・神戸市立中央小学校まで 約620ｍ
・神戸市立布引中学校まで 約1260ｍ
・ライフ春日野道店まで 約540ｍ
・コープミニ春日野道まで 約490ｍ
・ファミリーマート神戸日暮通店まで 約280ｍ
・ローソン神戸吾妻通三丁目店まで 約240ｍ
担当からのひとこと
この度はホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件の詳細は担当竹内までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 神戸市中央区八雲通４丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36221013 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区八雲通４丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「春日野道」駅徒歩5 分 阪神本線「春日野道」駅徒歩7 分 ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 50.92m2(約15.40坪)／他に私道負担：13.86m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西4m(公道)接面7.2m／南西3.1m(私道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第５種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
