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土地面積
267.80 m2
(約81.00坪)※公簿/セットバック:22.64m2含む/他に私道負担:2.00m2あり
建ぺい率
60 %
容積率
160 %

土地

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3,980万円

大津市瀬田1丁目建物付土地

土地

◆有効土地面積:74.16坪 ◆建築条件付土地ではございません

滋賀県大津市瀬田1丁目

土地面積267.80m2(約81.00坪)※公簿/セットバック:22.64m2含む/他に私道負担:2.00m2あり・建ぺい率60%・容積率160%

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • セットバック
  • 建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    容積率100%以上|本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|第一種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ■有効土地面積:245.16u(74.16坪)
    ■間口:西側 約13.0m 北側 約21.0m
    ■閑静な住宅街
    ■建築条件付土地ではございません
    〜お好きな工務店・ハウスメーカーで建築していただけます〜

    ≪周辺環境≫
    ■フレスコ神領店 約550m(徒歩7分)
    ■ユタカ瀬田西店 約450m(徒歩6分)
    ■滋賀銀行瀬田支店 約190m (徒歩3分)
    ■業務スーパー大津神領店 約780m (徒歩10分)
    ■ニトリ大津瀬田店 約720m (徒歩9分)
    ■瀬田病院 約380m(徒歩5分)
    ■晴嵐幼稚園 約800m(徒歩10分)
    ■つくし保育園 約620m (徒歩8分)

    担当からのひとこと

    「大津市瀬田1丁目建物付土地」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。

    本物件は、有効土地面積245.16u(約74.16坪)になります。
    建築条件付土地ではございません。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築していただけます。

    周辺にはスーパーマーケット、郵便局、ホームセンター等がございますので利便性が高い物件です。
    是非この機会に一度ご内覧ください。

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。

    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。

    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、担当者より、物件の長所並びに短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽にお問い合わせください。

    ●すみふの仲介ステップ
    ●難波営業センター
    ●担当:加納(かのう)
    ●お客様専用フリーコール:0120-102-301

    ・フレンドマート瀬田川店 徒歩7分(約530m)
    ・ホームセンターコーナン大津瀬田川店 徒歩9分(約690m)
    ・大津瀬田橋本郵便局 徒歩4分(約300m)
    ・唐橋公園 徒歩5分(約400m)
    ・瀬田南小学校 徒歩8分(約640m)

    物件詳細

    物件名 大津市瀬田1丁目建物付土地
    物件番号 36251002
    所在地 滋賀県大津市瀬田1丁目
    価格
    3,980万円
    交通 京阪石坂線唐橋前」駅徒歩9 分
    土地面積 267.80m2(約81.00坪)※公簿/セットバック:22.64m2含む/他に私道負担:2.00m2あり
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 二方道路・西3.8m(公道)接面13m/北1.7m(公道)接面21m
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 高度地区/瀬田地区
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・告知事項あり。

    この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。