北・南の二方道路 土地面積163.15㎡（約49.35坪）の整形地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■物件の特徴
・建築条件付き土地ではございません
・土地面積163.15㎡（約49.35坪）のゆとりある敷地
・北・南の二方接道で開放感のある立地
・南側道路幅員約8.0ｍ、北側道路幅員約6.0ｍ
・建ぺい率80%、容積率200％
・第1種住居地域内に位置しています
・閑静な住宅街に位置しています
・地形の整った整形地です
・お好きなハウスメーカーで建築可能です
■ライフインフォメーション
・業務スーパー大正けいさつ前店 約770ｍ（徒歩10分）
・デイリーヤマザキ大正店 約260ｍ（徒歩4分）
・平尾小学校 約250ｍ（徒歩4分）
・大正中央中学校 約230ｍ（徒歩3分）
・平尾公園 約150ｍ（徒歩2分）
※物件北側に未登記建物有
担当からのひとこと
この度は『大阪市大正区平尾４丁目 建物付土地』の物件ページをご覧いただき誠に有難うございます。
土地面積163.15㎡（約49.35坪）の整形地で、建築条件等はございませんのでお好きなハウスメーカーでお好きなプランで建築いただけます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
物件探しにおいて「物件を実際にご覧いただくこと」は非常に重要です。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
お客様のライフプランに合わせたご提案、資金計画の作成、ローンのご相談、リフォーム工事のご提案等お気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
・業務スーパー大正けいさつ前店 徒歩10分（約770m）
・デイリーヤマザキ大正店 徒歩4分（約260m）
・平尾小学校 徒歩4分（約250m）
・大正中央中学校 徒歩3分（約230m）
・平尾公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市大正区平尾４丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36251007 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区平尾４丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス14 分「中央中学校前」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 163.15m2(約49.35坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南8m(公道)接面4.7m／北6m(公道)接面4.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。
