生駒市東菜畑１丁目　建物付土地

土地

☆近鉄生駒線「菜畑」駅　徒歩7分　　☆土地：153.06坪

奈良県生駒市東菜畑１丁目

近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩7 分

土地面積514.98m²(約155.78坪)／セットバック:8.99m²含む・建ぺい率60%・容積率160%

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金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
建築条件なし
第一種住居地域
土地面積100坪以上
前面道路公道

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
建築条件なし
第一種住居地域
土地面積100坪以上

前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
土地面積100坪以上

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

《周辺環境》

・KOHYO東生駒店まで約540ｍ　徒歩7分
・スギ薬局東生駒店まで約190ｍ　徒歩3分
・セブンイレブン生駒東菜畑店まで約400ｍ　徒歩5分
・生駒市立なばた幼稚園まで約750ｍ　徒歩10分
・生駒市立生駒東小学校まで約910ｍ　徒歩12分
・生駒市立緑ヶ丘中学校まで約1570ｍ　徒歩20分

担当からのひとこと

本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。

本物件は、菜畑駅まで、徒歩7分の好立地にございまして、徒歩圏内には多数の商業施設が多々ございます。
建築条件付き土地ではありません。
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！
物件に関して質問等ございましたら、奈良営業センター担当：二宮までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120‐602‐083

周辺環境

・ＫＯＨＹＯ東生駒店　徒歩7分（約540m）
・スギ薬局東生駒店　徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン生駒東菜畑店　徒歩5分（約400m）
・生駒市立生駒東小学校　徒歩12分（約910m）

物件詳細

物件名	生駒市東菜畑１丁目　建物付土地
物件番号	36261003
所在地	奈良県生駒市東菜畑１丁目
価格	3,480万円
交通	近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩7 分
土地面積	514.98m²(約155.78坪)／セットバック:8.99m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東2.9m(公道)接面12.1m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	建築基準法２２条指定区域・景観法・がけ条例・１５ｍ斜線高度地区
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要