【すみふの仲介ステップ】 ○土地面積401㎡（約121.30坪）
土地面積401.00m2(約121.30坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
-
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
～物件概要～
〇山電「高砂」駅徒歩9分！
○土地面積 401㎡（約121.30坪）！
〇陽当たり良好！！
〇幅員約5.0ｍの公道に面しています。
〇間口約15.8ｍあります。
〇建築条件付土地ではございません！
〇お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます！
【周辺環境】
・荒井小学校まで約770ｍ（徒歩10分）
・荒井中学校まで約1510ｍ（徒歩19分）
・イオン高砂店まで約1690ｍ（徒歩22分）
・デイリーヤマザキ高砂荒井店まで約310ｍ（徒歩4分）
・ウエルシア高砂浜田町店まで約770ｍ（徒歩10分）
・さくらそう公園まで約200ｍ（徒歩3分）
・高砂市民病院まで約880ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
『高砂市荒井町蓮池1丁目建物付土地』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、高砂市荒井町蓮池1丁目に位置する陽当たり良好の敷地です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
皆さまのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・荒井小学校 徒歩10分（約770m）
・荒井中学校 徒歩19分（約1510m）
・イオン高砂店 徒歩22分（約1690m）
・デイリーヤマザキ高砂荒井店 徒歩4分（約310m）
・さくらそう公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 高砂市荒井町蓮池１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36271010 |
| 所在地 |
兵庫県高砂市荒井町蓮池１丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「高砂」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 401.00m2(約121.30坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
田 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5m(公道)接面15.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
