●南側道路のため日当たり良好です！！●売主様による解体更地渡しです。
土地面積204.37m2(約61.82坪)／他に私道負担：30.00m2あり・建ぺい率60%・容積率172% ※前面道路幅員による容積率制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
建築条件なし 
第一種住居地域 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜本下水｜第一種住居地域｜近隣商業地域
セールスポイント
◆阪急宝塚線
『岡町』駅 徒歩８分！！
◆有効宅地面積：204.37㎡
約６１．８２坪
◆南側道路のため日当たり良好です！！■豊中市立桜塚小学校まで約５５０ｍ
■豊中市立第三中学校まで約８００ｍ
■豊中市役所まで約１５０ｍ
■セブンイレブン豊中中桜塚２丁目店まで約２３０ｍ
■ライフ岡町店まで約２８０ｍ
担当からのひとこと
アクセスいただきましてありがとうございます。
『豊中市中桜塚２丁目土地』
物件担当の【兼重】（カネシゲ）と申します。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
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┗□ 物件に関するご質問・資金計画等
┏┓ お問い合せ先 豊中営業センター ０１２０－１６６－３６１
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皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
・豊中市立桜塚小学校 徒歩7分（約550m）
・豊中市立第三中学校 徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン豊中中桜塚２丁目店 徒歩4分（約230m）
・ライフ岡町店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 豊中市中桜塚２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36291003 |
| 所在地 |
大阪府豊中市中桜塚２丁目 |
| 価格 |
9,680万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 204.37m2(約61.82坪)／他に私道負担：30.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.3m(私道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% ※前面道路幅員による容積率制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
