物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地：５０．９２坪
☆間口：約８．５ｍ
☆前面道路幅員約６．０ｍ（公道）
☆整形地
☆現況：建物付
☆建築条件付土地ではありません
〜お好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます〜
【周辺環境】
ファミリーマート京田辺大住店 約７４０ｍ
セブンイレブン京田辺大住店 約８１０ｍ
桃園小学校 約７００ｍ
大住中学校 約１９００ｍ
担当からのひとこと
『京田辺市薪狼谷 建物付土地』のページをご覧いただきありがとうございます。
住宅街になりますので、小さなお子様がいるご家族ものびのび子育てしていただけます。
是非、現地をご見学くださいませ。
ご見学希望等ございましたら、お気軽に、担当：宮本（みやもと）へお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−７１０−６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に宮本（みやもと）までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京田辺市薪狼谷 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36501007 |
| 所在地 |
京都府京田辺市薪狼谷 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「大住」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 168.36m2(約50.92坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域／第３種高度地区、法２２条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月11日です。
