☆土地面積217.24㎡（約65.71坪） ☆南西角地
土地面積217.24m2(約65.71坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率192%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■北大阪急行線『江坂』駅徒歩１２分！
■土地面積217.24㎡（約65.71坪）！
■南西角地！
■日当たり良好！
■建築条件付き土地ではございません！
お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です！
■プラン図の作成等、何なりとお問い合わせ下さい！
【周辺環境】
関西スーパー江坂店まで約850ｍ 徒歩１１分
ファミリーマート吹田豊津店まで約500ｍ 徒歩７分
吹田江坂郵便局まで約830ｍ 徒歩11分
豊津第二小学校まで約６００ｍ 徒歩８分
豊津西中学校まで約７５０ｍ 徒歩１０分
染の井公園まで約３１０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
この度は、「吹田市江坂町２丁目建物付土地」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非とも一度、現地周辺環境をご覧下さいませ！
■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：友重（トモシゲ）までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-317-713 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
すみふの仲介ステップ江坂営業センター
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩３分の立地店舗！
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どんな些細な事でも、お気軽に担当：友重（トモシゲ）迄☆
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 吹田市江坂町２丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36731002 |
| 所在地 |
大阪府吹田市江坂町２丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩12 分 阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 217.24m2(約65.71坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 高台 |
| 接道状況 | 南4.8m(公道)接面13m／西4.7m(私道)接面15.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 192% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
