物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地37.15坪
◎JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩3分
◎南西側道路
◎利便性良好
◎前道幅員約4.9ｍ
◎間口約11.0ｍ
◎建築条件付き土地ではございません
お好きな工務店・ハウスメーカーで建物の建築が可能です。
【周辺環境】
ドラッグストアコスモスへそ店まで徒歩6分
栗東市立大宝小学校まで徒歩6分
栗東市立栗東西中学校まで徒歩7分
アル・プラザ栗東まで徒歩5分
ローソン 栗東市綣五丁目店まで徒歩3分
担当からのひとこと
本物件をご確認いただき、誠にありがとうございます。
本物件はJR東海道本線「栗東」駅まで徒歩3分に位置する、37.15坪の建物付土地になります。
建築条件付きの土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。
また本物件から徒歩10分以内に、コンビニ・スーパー・ドラックストアなどがあり、生活に便利な立地となっております。
物件についてのご質問がありましたら、担当の【田中】までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−７７２−１５７】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・ドラッグストアコスモスへそ店 徒歩6分（約450m）
・栗東市立大宝小学校 徒歩6分（約450m）
・栗東市立栗東西中学校 徒歩7分（約500m）
・アル・プラザ栗東 徒歩5分（約400m）
・ローソン栗東市綣五丁目店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 栗東市綣６丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36851001 |
| 所在地 |
滋賀県栗東市綣６丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「栗東」駅徒歩3 分 |
| 土地面積 | 122.81m2(約37.15坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.9m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 196% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域、栗東市景観条例、栗東市屋外広告物等に関する条例 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
