南区真駒内上町５丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（92421045）

南区真駒内上町５丁目土地

～角地・真駒内エリアの住宅用地～地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩12分

価格

3,500万円

土地面積: 302.9m²(約91.62坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 40%／80%

所在地: 北海道札幌市南区真駒内上町５丁目

交通: 札幌市営南北線「真駒内」駅徒歩12 分

現地1
現地2
南側前面道路1
南側前面道路2
東側前面道路
現地3
北側隣地境界付近
西側隣地境界付近
現地（南側から撮影）
現地東側
前面道路（隅切付近）
ラルズマート真駒内上町店まで約550m　徒歩7分
セイコーマート真駒内店まで約510m　徒歩7分

地形図

現地1
現地2
南側前面道路1
南側前面道路2
東側前面道路
現地3
北側隣地境界付近
西側隣地境界付近
現地（南側から撮影）
現地東側
前面道路（隅切付近）
ラルズマート真駒内上町店
セイコーマート真駒内店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌豊平営業センター兼平　博克

地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩12分に位置する住宅用地のご紹介です。

面積は302.90㎡（約91.62坪）で
南側公道約7.0ｍに間口約14.7ｍ、東側公道約7.0ｍに間口約15.9ｍで接する
角地の平坦地です。

第一種低層住居専用地域に存し、周辺は一戸建住宅がメインの住宅地
となっております。

近隣にはコンビニやスーパーなども充実しており、生活利便性良好です。

現況建物がございますが、売主様負担で解体更地渡しを予定しております。

建築条件付き土地ではありませんので
すでにハウスメーカーがお決まりのお客様や
プラン入れが初めてのお客様も、お気軽にお問合せください。

ハウスメーカー・工務店様からのご相談や図面請求もお待ちしております。

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住友不動産販売株式会社札幌豊平営業センター
担当「兼平」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-177-046

物件の特色

敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ラルズマート真駒内上町店　徒歩7分（約550m）
●セブンイレブン北海道ＳＴ真駒内改札前店　徒歩12分（約890m）
●サツドラ真駒内緑町店　徒歩15分（約1150m）
●真駒内公園小学校　徒歩13分（約1020m）
●真駒内曙中学校　徒歩13分（約980m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市南区真駒内上町５丁目
価格	3,500万円
交通	札幌市営南北線「真駒内」駅徒歩12 分
土地面積	302.9m²(約91.62坪)※公簿
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	角地・東7m(公道)接面15.9m／南7m(公道)接面14.7m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・角地。建ぺい率は緩和されません。・現況建物有り、解体更地渡し（売主様費用負担）・前面道路に都市ガス配管あり。引き込む際には費用要。