豊平区美園１２条６丁目土地
～地下鉄東豊線「美園」駅徒歩8分！～幅員11.0ｍ公道に接する南向きの土地
- 現地
- 前面道路
- 隣地境界付近
- 隣地境界付近
- 現地
- 現地
- 現地
- 現地
- 隣地境界付近
- 現地
- 土地奥、隣地境界付近
- 敷地内から前面を撮影
- 前面道路
- 現地
地形図
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現地
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前面道路
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隣地境界付近
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隣地境界付近
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現地
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現地
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現地
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現地
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隣地境界付近
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現地
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土地奥、隣地境界付近
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敷地内から前面を撮影
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前面道路
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現地
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆地下鉄東豊線「美園」駅徒歩8分
■土地面積171.40㎡（約51.84坪）
■南側幅員約11.0ｍ公道に間口約8.6ｍ接する平坦地
■第一種住居地域
■建ぺい率60％、容積率200％
■前面道路に都市ガス管あり（引込む際には費用がかかります）
■建築条件付き土地ではございません。
■現況建物あり（空家）、売主にて解体更地渡し
※建物：1987年1月築、鉄筋コンクリート造3階建、面積294.60㎡（約89.11坪）
間取り2階3LDK、3階3LDK、1階車庫（建物面積には車庫面積88.47㎡を含みます。）
■徒歩圏に買物施設があり、生活利便性良好≪周辺環境≫
・豊平区役所…徒歩4分（約280m）
・スーパーアークス平岸店…徒歩5分（約360m）
・ファミリーマート札幌平岸５条店…徒歩5分（約370m）
・セイコーマート美園10条店…徒歩5分(約380ｍ)
・セブンイレブン札幌美園10条店…徒歩5分(約370ｍ)
・札幌平岸五条郵便局…徒歩5分(約360ｍ)
・美園小学校…徒歩5分（約400m）
・陵陽中学校…徒歩6分（約440m）
物件の特色
敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／建築条件なし
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●豊平区役所 徒歩4分（約280m）
●スーパーアークス平岸店 徒歩5分（約360m）
●ファミリーマート札幌平岸５条店 徒歩5分（約370m）
●美園小学校 徒歩5分（約400m）
●陵陽中学校 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園十二条６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,370万円
|
||
| 交通 | 札幌市営東豊線「美園」駅徒歩8 分 | ||
| 土地面積 | 171.4m2(約51.84坪)※公簿 | ||
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 | 接道状況 | 一方道路・南11m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
札幌豊平営業センター 久田 愛桜子
豊平区「美園」地域にて土地のご紹介です。
徒歩圏にスーパー、役所、コンビニ等の施設が充実している利便性の良い立地です。
土地面積が約51.84坪あり、前面道路の幅員が約11.0ｍの南向きの平坦地です。
第一種住居地域、建ぺい率60％・容積率200％のエリアに属しており、周辺は住宅の他、アパートやマンションがメインの住宅地となっております。
現地には現況建物がございます。（空家）
建築条件付き土地ではありませんので、ご希望の住宅メーカー様にて建築が可能でございます。
ご自宅用途の他、店舗兼住宅やアパート用地など、多目的にご検討いただける物件かと思います。
ぜひ、ご検討くださいませ。