物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇前面道路接面：約15.0ｍ
◇前面道路幅員：南西側公道18.0ｍ
◇敷地面積：345.00㎡（104.36坪）
◇第二種中高層住居専用地域
◇建ぺい率：60％ 容積率：200％
◇南西向き
～Life information～
・江別文京台郵便局 約80ｍ
・セブンイレブン江別文京台店 約140ｍ
・ツルハドラッグ江別文京台店 約260ｍ
・ラルズストア大麻駅前店 約1280ｍ
・スーパーアークス大麻店 約1290ｍ
・江別文京台郵便局 約80ｍ
・すずかけ公園 約190ｍ
・文京台小学校 約610ｍ
・大麻中学校 約1460ｍ
担当からのひとこと
「江別市文京台土地」を販売いたします。
本物件は建築条件付き土地ではありません。
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フリーコール0120-925-952
周辺環境
・セブンイレブン江別文京台店 徒歩2分（約140m）
・ツルハドラッグ江別文京台店 徒歩4分（約260m）
・江別文京台郵便局 徒歩1分（約80m）
・すずかけ公園 徒歩3分（約190m）
・文京台小学校 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 所在地 |
北海道江別市文京台 |
|---|---|
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 函館本線「大麻」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 345.00m2(約104.36坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西18m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 特別用途地区：文教地区、景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年07月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月10日です。
