西区発寒２条１丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（93441067）

西区発寒２条１丁目土地

◇３駅２沿線利用可　◇土地面積３７．５４坪　◇更地渡し

価格

2,280万円

土地面積: 124.11m²(約37.54坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 60%／200%

所在地: 北海道札幌市西区発寒二条１丁目

交通: 函館本線「琴似」駅徒歩12 分
函館本線「発寒中央」駅徒歩15 分
札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩13 分

現地①
前面道路①
現地②
現地③
前面道路②
隣地境界①（南側）
隣地境界②（北側）
ＪＲ函館本線「琴似」駅まで約910m　（徒歩12分）
ＪＲ函館本線「発寒中央」駅まで約1140m　（徒歩15分）
地下鉄東西線「発寒南」駅２番出口まで約980m　（徒歩13分）
発寒河畔公園まで約120m　
セブンイレブン札幌発寒４条店　まで約570m　
イトーヨーカドー琴似店まで約760m　
札幌市立発寒南小学校　まで約600m

地形図

現地①
前面道路①
現地②
現地③
前面道路②
隣地境界①（南側）
隣地境界②（北側）
ＪＲ函館本線「琴似」駅
ＪＲ函館本線「発寒中央」駅
地下鉄東西線「発寒南」駅２番出口
発寒河畔公園
セブンイレブン札幌発寒４条店　
イトーヨーカドー琴似店
札幌市立発寒南小学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌西営業センター関井　奏樂

ホームページをご覧いただきありがとうございます。
西区発寒２条１丁目の土地を販売させていただくことになりました。
利便性に恵まれた３駅２沿線利用可の好立地となっており、下記駅まで徒歩圏内です。
・JR函館本線「琴似」駅まで徒歩12分
・JR函館本線「発寒中央」駅まで徒歩15分
・地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩13分

土地面積は124.11㎡（37.54坪）、前面道路幅員は7.88ｍ～8.01ｍです。

建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます。
本物件は現況建物が建っておりますが、売主様にて解体更地渡しの予定です。

詳細につきましては、担当「関井（せきい）」までお気軽にご連絡お願いいたします。

住友不動産販売札幌西営業センター
フリーコール　０１２０－５２２－２７１
FAX　０１１－６３３－７３０４

物件の特色

敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●発寒河畔公園　徒歩2分（約120m）
●セブンイレブン札幌発寒４条店　徒歩8分（約570m）
●イトーヨーカドー琴似店　徒歩10分（約760m）
●札幌市立発寒南小学校　徒歩8分（約600m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市西区発寒二条１丁目
価格	2,280万円
交通	函館本線「琴似」駅徒歩12 分函館本線「発寒中央」駅徒歩15 分札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩13 分
土地面積	124.11m²(約37.54坪)※公簿
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・東7.8m(公道)接面11.7m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・道路不定幅７．８８ｍ～８．０１ｍ・現況建物あり。ただし更地渡し