西区発寒６条１３丁目土地
◆土地面積 ７３.６２坪（２４３.３９㎡） ◆現況建物あり（解体更地渡し） ◆間口：約１２.０ｍ
- 現地①
- 前面道路①
- 現地②
- 現地③
- 前面道路②
- 北西側隣地境界
- 南東側隣地境界
- 地下鉄東西線「宮の沢」駅まで約580m 徒歩8分
- ＪＲ函館本線「発寒」駅まで約920m （徒歩12分）
- セブンイレブン札幌発寒６条１３丁目店まで約400m
- イオン札幌発寒店まで約720m
- 発寒あかね公園まで約90m
- 札幌市立西小学校まで約380m
地形図
-
現地①
-
前面道路①
-
現地②
-
現地③
-
前面道路②
-
北西側隣地境界
-
南東側隣地境界
-
地下鉄東西線「宮の沢」駅
-
ＪＲ函館本線「発寒」駅
-
セブンイレブン札幌発寒６条１３丁目店
-
イオン札幌発寒店
-
発寒あかね公園
-
札幌市立西小学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ・土地面積 ２４３.３９㎡
・第一種住居地域
・建ぺい率 ６０％／容積率 １６０％
・前面道路や境界付近には電柱や標識などはなくすっきりしています。
・敷地の奥側は家庭菜園などを楽しめるプライベートスペースに適しています。
・前面道路 南西側公道 幅員：約４.０ｍ 接面：約１２.０ｍ
《周辺環境》
・セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店 約400m（徒歩5分）
・イオン札幌発寒店 約720m（徒歩9分）
・発寒あかね公園 約90m（徒歩2分）
・西小学校 約380m（徒歩5分）
・発寒中学校 約1800m（徒歩23分）
物件の特色
敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／建築条件なし
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン札幌発寒６条１３丁目店 徒歩5分（約400m）
●イオン札幌発寒店 徒歩9分（約720m）
●発寒あかね公園 徒歩2分（約90m）
●西小学校 徒歩5分（約380m）
●発寒中学校 徒歩23分（約1800m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒六条１３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円
|
||
| 交通 | 札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩8 分 函館本線「発寒」駅徒歩12 分 |
||
| 土地面積 | 243.39m2(約73.62坪)※公簿 | ||
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 | 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※容積率１６０％は前面道路幅員による制限数値です |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／３３ｍ高度地区／景観計画区域／居住系市街地 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
札幌西営業センター 岡﨑 慧
物件ページをご覧いただきありがとうございます。
「西区発寒６条１３丁目土地」販売担当の岡﨑（おかざき）と申します。
本物件は解体更地渡しの土地として販売しております。
土地の特徴としては、道路幅員約４ｍに対し間口が約１２ｍある点に加え、前面道路や隣地境界付近には電柱や標識などはなくすっきりしている点です。
敷地の奥側は家庭菜園などを楽しめるプライベートスペースとして利用可能です。
建物については、建築条件付土地ではありませんので、お好きな建築会社にて建築可能です。
地下鉄東西線「宮の沢」駅から徒歩８分という立地ながらも、二十四軒・手稲通から一本入った場所に位置しているため、車通りも少なく落ち着いた住環境、西小学校までは徒歩約３８０ｍ（徒歩５分）、周辺のコンビニや公園、スーパーなども徒歩１０分圏内にございますので、子育て世帯の方にもお勧めです。
お引き渡し時期などの詳細につきましては、担当の岡﨑までお気軽にご連絡お待ちしております。
ご検討のほどよろしくお願いいたします。
住友不動産販売札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ ０１１－６３３－７３０４