西区八軒８条東２丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（93461097）

西区八軒８条東２丁目土地

◆南東・北東の角地　◆陽当たり良好　◆建築条件付き土地ではありません　◆生活利便良好

価格

4,880万円

土地面積: 356m²(約107.69坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 70%／200%

所在地: 北海道札幌市西区八軒八条東２丁目

交通: 札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩3 分

現地写真①
現地写真②
現地写真③
現地写真④
現地写真⑤
南西側隣地との境界線付近
北西側隣地との境界線付近
前面道路（南東側方向へ撮影）
前面道路（北東側方向へ撮影）
JR「八軒」駅まで約240m　徒歩3分

地形図

現地写真①
現地写真②
現地写真③
現地写真④
現地写真⑤
南西側隣地との境界線付近
北西側隣地との境界線付近
前面道路（南東側方向へ撮影）
前面道路（北東側方向へ撮影）
JR「八軒」駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌白石営業センター仁科将輝

西区八軒８条東２丁目の土地を販売することになりました。
本物件は、建築条件付き土地ではありません。
現況は建物がありますが、売主の費用負担にて解体更地渡しになります。
南東・北東の角地になっており、陽当たりは良好です。
徒歩10分圏内に公園・コンビニ・スーパー・小学校があり、生活利便良好な立地です。　

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物件の特色

敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●八軒９条公園　徒歩2分（約90m）
●セブンイレブン札幌八軒８条店　徒歩5分（約370m）
●ダイイチ八軒店　徒歩7分（約550m）
●琴似中央小学校　徒歩6分（約410m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市西区八軒八条東２丁目
価格	4,880万円
交通	札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩3 分
土地面積	356m²(約107.69坪)※公簿
地目／地勢	畑／雑種地／平坦	接道状況	角地・南東14.5m(公道)接面15.6m／北東7.6m(公道)接面18m
建ぺい率	70%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／１８ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・角地緩和適用により建ぺい率７０％、・地目：畑・雑種地（現況：宅地、農地法届出要）