建築条件付土地ではありません(お好きな工務店で建築可能)解体更地渡し！
土地面積341.28m2(約103.23坪)※公簿／傾斜地：95.70m2含む・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
〇敷地面積：341.28㎡（103.23坪）
〇建築条件付土地ではありません！
〇解体更地渡し！
〇公道幅員約5.9ｍに面しています。
【ライフインフォメーション】
・貝ケ森１号公園まで徒歩8分（約620ｍ）
・ローソン仙台中山四丁目店まで徒歩8分（約600ｍ）
・ウジエスーパー中山店まで徒歩11分（約880ｍ）
・仙台貝ケ森郵便局まで徒歩8分（約600ｍ）
・仙台市立中山小学校まで徒歩16分（約1280ｍ）
・仙台市立中山中学校まで徒歩14分（約1100ｍ）
担当からのひとこと
本物件は、敷地面積103.23坪で南側は緑豊かで、梅田川のせせらぎが聴こえる住環境です。
解体更地渡しの建築条件付土地ではない物件です。
物件詳細や現地ご見学の希望の際は、お気軽に担当：城森（じょうもり）までお気軽にご連絡下さい！
周辺環境
・貝ケ森１号公園 徒歩8分（約620m）
・ローソン仙台中山四丁目店 徒歩8分（約600m）
・ウジエスーパー中山店 徒歩11分（約880m）
・仙台貝ケ森郵便局 徒歩8分（約600m）
・仙台市立中山小学校 徒歩16分（約1280m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区中山２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 93611048 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区中山２丁目 |
| 価格 |
1,540万円
|
| 交通 | 仙山線「北山」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 341.28m2(約103.23坪)※公簿／傾斜地：95.70m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.9m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
