土地面積：532.72㎡（161.14坪）・南面、南東面公道接道の角地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：532.72㎡（161.14坪）
現況：建物有り
◆公道接道・角地
南側公道幅員約8.0ｍ
南東側公道幅員約11.0ｍ
◇南面道路接道のため
日当たり・通風良好です。
◆閑静な住宅街に存する
用途地域図：第一種低層住居専用地域
◇建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカー様・工務店様にて
建物の建築が可能です。
＜周辺環境＞
・コープＢＲＡＮＣＨ仙台店まで約590ｍ（徒歩8分）
・仙台銀行桜ケ丘支店まで約900ｍ（徒歩12分）
・仙台桜ケ丘郵便局まで約780ｍ（徒歩10分）
・桜丘小学校まで約510ｍ（徒歩7分）
・桜丘中学校まで約550ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
青葉区桜ケ丘７丁目の売り土地のご紹介です。
土地面積は532.72㎡（161.14坪）と
広々とした敷地となっております。
アパート用地や事業用地としても
ご検討頂ける土地となっております。
物件は公道に接道しており、
南側公道は幅員約8.0ｍ、
南東側公道は幅員約11.0ｍと
接道条件も良好となっております。
また南面道路かつ、南東側道路対抗地は
公園となっているため、日当たり良好と
なっております。
本物件は建築条件付き土地ではございませんので
お好きなハウスメーカー様・工務店様にて
建物の建築が可能となっております。
本物件に関するご質問・資料請求等は
担当：作田までご連絡ください。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・コープＢＲＡＮＣＨ仙台店 徒歩8分（約590m）
・仙台銀行桜ケ丘支店 徒歩12分（約900m）
・仙台桜ケ丘郵便局 徒歩10分（約780m）
・桜丘小学校 徒歩7分（約510m）
・桜丘中学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区桜ケ丘７丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 93641073 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘７丁目 |
| 価格 |
5,080万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「仙台」駅バス37 分「桜ヶ丘七丁目」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 532.72m2(約161.14坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南8m(公道)接面17.1m／南東11m(公道)接面20.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
