岐阜市茜部新所１丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（937A1117）

岐阜市茜部新所１丁目土地

□土地面積：137.63坪　□北側間口：約12.7ｍ

価格

1,880万円

土地面積: 455m²(約137.63坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 80%／258% ※容積率は、前面道路幅員の制限によるものです。

所在地: 岐阜県岐阜市茜部新所１丁目

交通: 名鉄名古屋本線「岐南」駅徒歩19 分
東海道本線「岐阜」駅バス15 分「城南病院前」バス停徒歩5 分

現地（南側から）
南側前面道路
現地（南西側から）
現地（南東側から）
南側前面道路
現地（北東側から）
現地（北側から）
現地（北西側から）
北側前面道路
北側前面道路

地形図

現地（南側から）
南側前面道路
現地（南西側から）
現地（南東側から）
南側前面道路
現地（北東側から）
現地（北側から）
現地（北西側から）
北側前面道路
北側前面道路

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/10(金) 10:30～15:30 　　　　 2024/5/11(土) 10:30～15:30 　　　　 2024/5/12(日) 10:30～15:30
開催場所岐阜県岐阜市茜部新所１丁目
事前に必ず予約してください

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

名駅営業センター淺野　真之

名鉄名古屋本線「岐南」駅徒歩19分の立地です。
JR東海道本線「岐阜」駅バス15分「城南病院前」停徒歩5分も利用可能です。

土地面積137.63坪、北側間口約12.7ｍの物件です。
建築条件付土地ではありません。
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます。

徒歩10分圏内に、コンビニやスーパーが点在しており、
買い物利便性に恵まれています。

ご質問等お気軽に下記までお問い合わせください。
フリーコール：0120-874-413

物件の特色

敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／更地／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●茜部小学校　徒歩12分（約900m）
●加納中学校　徒歩14分（約1120m）
●バロー茜部本郷店　徒歩8分（約620m）
●ファミリーマート茜部菱野一丁目店　徒歩9分（約660m）
●あかね公園　徒歩12分（約890m）

物件詳細

所在地	岐阜県岐阜市茜部新所１丁目
価格	1,880万円
交通	名鉄名古屋本線「岐南」駅徒歩19 分東海道本線「岐阜」駅バス15 分「城南病院前」バス停徒歩5 分
土地面積	455m²(約137.63坪)※公簿
地目／地勢	田／平坦	接道状況	一方道路・北4.3m(公道)接面12.7m
建ぺい率	80%	容積率	258% ※容積率は、前面道路幅員の制限によるものです。
地域地区	市街化区域／商業地域／準防火地域／建築基準法第２２条指定区域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・契約にあたっては農地法の届出を要します。・南側道路には水路占用許可が必要です。・都市計画道路が敷地にかかっています。