土地

1,250万円

倉敷市児島小川町９丁目土地≪２筆同時売買≫

土地

倉敷市児島小川９丁目/合計土地面積：416.28㎡（約125.92坪）

岡山県倉敷市児島小川９丁目

土地面積416.28m²(約125.92坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

■建築条件付き土地ではありません。
■現況：更地
■倉敷市立児島小学校まで徒歩４分（約３００ｍ）

※道路状況
①　南側公道　幅員6.0ｍ（一方道路）
②　北側公道　幅員6.0ｍ
　　東側公道　幅員4.0ｍ（角地。ただし、建蔽率の緩和はありません）

見学をご希望の際は、担当者までお気軽にお申し付け下さい。

・小川第３公園　徒歩5分（約400m）
・倉敷市立児島小学校　徒歩5分（約350m）

物件名	倉敷市児島小川町９丁目土地≪２筆同時売買≫
物件番号	93841012
所在地	岡山県倉敷市児島小川９丁目
価格	1,250万円
交通	本四備讃線「児島」駅バス10 分「田嶋内科前」バス停徒歩2 分
土地面積	416.28m²(約125.92坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南6m(公道)接面5.6m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・価格は２筆合計の価格です。・※上記土地面積は①号地地積：１９３．５０㎡②号地地積：２２２．７８の合計面積です。①と②は一体利用できませんが、一括での売却です。・※①号地は、土砂災害警戒区域内となります。