東区伏古十条４丁目　土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（94411002）

東区伏古十条４丁目　土地

◇南東向きの234.00㎡(70.78坪)　◇土地間口約13.0m　◇整形地　

価格

2,480万円

土地面積: 234m²(約70.78坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 80%／200%

所在地: 北海道札幌市東区伏古十条４丁目

交通: 札幌市営東豊線「環状通東」駅バス14 分「伏古１０条３丁目（１０条）」バス停徒歩2 分
札幌市営東豊線「新道東」駅バス8 分「伏古１０条３丁目（新道）」バス停徒歩4 分

現地①
現地②
現地③
現地④（裏側より撮影）
南西側隣地との境界付近
北東側隣地との境界付近
敷地内①庭部分
敷地内②南西側
敷地内③北西側
敷地内④建物裏側
敷地内⑤北東側
現地含む前面道路①南西側より撮影
現地含む前面道路②北東側より撮影
モーモー公園まで約190m　徒歩３分
コープさっぽろ新道店まで約300m　徒歩４分
産直生鮮市場ふしこ店まで約200m　徒歩３分
ローソン札幌伏古８条店まで約260m　徒歩４分
セイコーマート伏古９条店まで約200m　徒歩３分
ジョイフルエーケーBUILD-ON新道店まで約390m　徒歩５分
伏古小学校まで約580m　徒歩８分
札幌中学校まで約1030ｍ(徒歩１３分)

地形図

現地①
現地②
現地③
現地④（裏側より撮影）
南西側隣地との境界付近
北東側隣地との境界付近
敷地内①庭部分
敷地内②南西側
敷地内③北西側
敷地内④建物裏側
敷地内⑤北東側
現地含む前面道路①南西側より撮影
現地含む前面道路②北東側より撮影
モーモー公園
コープさっぽろ新道店
産直生鮮市場ふしこ店
ローソン札幌伏古８条店
セイコーマート伏古９条店
ジョイフルエーケーBUILD-ON新道店
伏古小学校
札幌中学校まで約1030ｍ(徒歩１３分)

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌中央営業センター長内隆佳

この度、東区伏古十条4丁目の土地を販売することとなりました。

徒歩2分の中央バス「伏古10条3丁目」停(10条)より乗車14分で地下鉄東豊線「環状通東」駅、
または、徒歩4分の中央バス「伏古10条3丁目」停(新道)より乗車8分で地下鉄東豊線「新道東」駅の立地です。

前面道路は南東向きのため、陽当たり良好です。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、公園は徒歩5分圏内と近く、
生活利便性に恵まれた地域の物件です。

建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて
ご自宅を建築できます。

資料請求・現地の詳しい情報等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

住友不動産販売札幌中央営業センター
フリーコール　０１２０－３３５－１６０
FAX０１１－２１０－６８２０

また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談も
お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●モーモー公園　徒歩3分（約190m）
●セイコーマート伏古９条店　徒歩3分（約200m）
●産直生鮮市場ふしこ店　徒歩3分（約200m）
●伏古小学校　徒歩8分（約580m）
●札幌中学校　徒歩13分（約1030m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市東区伏古十条４丁目
価格	2,480万円
交通	札幌市営東豊線「環状通東」駅バス14 分「伏古１０条３丁目（１０条）」バス停徒歩2 分札幌市営東豊線「新道東」駅バス8 分「伏古１０条３丁目（新道）」バス停徒歩4 分
土地面積	234m²(約70.78坪)※公簿
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・南東8m(公道)接面13m
建ぺい率	80%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／近隣商業地域／準防火地域／３３ｍ高度地区／第四種小売店舗地区／景観計画区域／居住系市街地
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・現況古家有：建物解体は応相談