厚別区もみじ台東２丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（94461015）

厚別区もみじ台東２丁目土地

◆建築条件付き土地ではありません　◆南西・南東の角地　◆陽当たり良好

価格

1,680万円

土地面積: 269.55m²(約81.53坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 50%／80% ※容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）

所在地: 北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目

交通: 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅バス13 分「もみじ台東２丁目」バス停徒歩6 分

現地写真①
現地写真②
現地写真③
現地写真④
現地写真⑤
現地写真⑥
南西側前面道路（南東方向へ撮影）
南東側前面道路（南西方向へ撮影）
隣地との境界線付近①
隣地との境界線付近②

地形図

現地写真①
現地写真②
現地写真③
現地写真④
現地写真⑤
現地写真⑥
南西側前面道路（南東方向へ撮影）
南東側前面道路（南西方向へ撮影）
隣地との境界線付近①
隣地との境界線付近②

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌白石営業センター仁科将輝

厚別区もみじ台東２丁目の土地を販売することになりました。
本物件は、建築条件付き土地ではありません。
現況は建物がありますが、解体更地渡しとなっています。
南西・南東の角地にある、敷地面積：269.55㎡（81.53坪）の土地です。
徒歩5分圏内に、公園・コンビニ・小学校があり、子育て世帯にお勧めです。

厚別区の土地
厚別区の戸建
厚別区のマンション
厚別区の事業用・投資用不動産の
売却および購入のことなら、
担当「仁科」までお問い合わせください。
フリーコール0120-994-225

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●もみじ台やまどり公園　徒歩2分（約140m）
●セイコーマートもみじ台店　徒歩4分（約290m）
●ホクノースーパー中央店　　徒歩9分（約660m）
●もみじの丘小学校　徒歩4分（約300m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目
価格	1,680万円
交通	札幌市営東西線「新さっぽろ」駅バス13 分「もみじ台東２丁目」バス停徒歩6 分
土地面積	269.55m²(約81.53坪)※公簿
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	角地・南東8m(公道)接面15.8m／南西14m(公道)接面12.9m
建ぺい率	50%	容積率	80% ※容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、もみじ台団地地区計画、宅地造成工事規制区域
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・角地緩和適用により建ぺい率５０％、・景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）