国分5丁目建物付き土地♪土地面積58.18坪♪閑静な住宅街♪
土地面積192.36m2(約58.18坪)※公簿／セットバック:3.34m2含む・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
即引渡可 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
即引渡可 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
・第一種低層住居専用地域
（建ペイ率50％・容積率80％）
・建築条件付き土地ではありません。
⇒お好みのハウスメーカーで建築可能です。
・土地面積192.36㎡（58.1坪）
・現況建物あり
・セットバック必要（3.34㎡）
・小学校徒歩10分以内【周辺環境】
・マルキョウ水城店 徒歩20分/約1600ｍ
・マミーズ太宰府西店 徒歩21分/約1630ｍ
・セブンイレブン太宰府国分店 徒歩16分/約1230ｍ
・ミニストップ太宰府坂本店 徒歩17分/約1340ｍ
・ドラッグストアモリ水城店 徒歩19分/約1470ｍ
・太宰府市立国分小学校 徒歩9分/約690ｍ
・太宰府市立学業院中学校 徒歩21分/約1660ｍ
担当からのひとこと
この度は太宰府市国分5丁目土地のページをご覧いただきましてありがとうございます。
当物件は、太宰府市国分5丁目の第一種低層住居専用地域に位置しております。
周辺は世代交代の時期に差し掛かってきており、新築戸建てが目立ってきております。
小学校まで徒歩9分のためお子様がいらっしゃるご家族に大変人気なエリアでもあります。
物件についてのご質問やご要望等ございましたら担当：吉川までご連絡ください。
周辺環境
・マルキョウ水城店 徒歩20分（約1600m）
・セブンイレブン太宰府国分店 徒歩16分（約1230m）
・マミーズ太宰府西店 徒歩21分（約1630m）
・太宰府市立国分小学校 徒歩9分（約690m）
・太宰府市立学業院中学校 徒歩21分（約1660m）
物件詳細
| 物件名 | 太宰府市国分５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94531044 |
| 所在地 |
福岡県太宰府市国分５丁目 |
| 価格 |
1,080万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅徒歩28 分 |
| 土地面積 | 192.36m2(約58.18坪)※公簿／セットバック:3.34m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.3m(公道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
