土地

1,380万円

太白区四郎丸字吹上土地　２号地

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■敷地面積：251.24㎡(76坪) ■建築条件付土地ではございません！ ■上下水道管引込後の引渡し！

宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上

東北本線「南仙台」駅バス19 分「仙台市営バス　畑中」バス停徒歩4 分

土地面積251.24m²(約76.00坪)／他に私道負担：73.81m²あり・建ぺい率60%・容積率160%

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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

更地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし
第二種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

更地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

建築条件なし
第二種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

プロパンガス
上水道
下水道
更地
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

■敷地面積：251.24㎡(76坪)
■建築条件付土地ではございません！
■上下水道管引込後の引渡し！

～周辺環境～
◆ウジエ袋原店　約540ｍ(徒歩7分)
◆ローソン仙台四郎丸渡道店　約130ｍ(徒歩2分)
◆仙台四郎丸郵便局　約600ｍ(徒歩8分)
◆ゆりかご認定こども園　約260ｍ(徒歩4分)
◆仙台市立四郎丸小学校　約120ｍ(徒歩2分)

担当からのひとこと

本物件に関するお問い合わせは、担当：東城(トウジョウ)までお願いいたします。お問い合わせお待ちしております。

周辺環境

・ウジエ袋原店　徒歩7分（約540m）
・ローソン仙台四郎丸渡道店　徒歩2分（約130m）
・仙台四郎丸郵便局　徒歩8分（約600m）
・ゆりかご認定こども園　徒歩4分（約260m）
・仙台市立四郎丸小学校　徒歩2分（約120m）

物件詳細

物件名	太白区四郎丸字吹上土地　２号地
物件番号	94631117
所在地	宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上
価格	1,380万円
交通	東北本線「南仙台」駅バス19 分「仙台市営バス　畑中」バス停徒歩4 分
土地面積	251.24m²(約76.00坪)／他に私道負担：73.81m²あり
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・南西4m(公道)接面2.1m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	2025年08月下旬
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・共有通路１４７．６３㎡のうち、持分は２分の１です。私道負担は共有通路の負担面積の値です。