〇土地面積80坪以上〇建築条件なし〇更地渡し
土地面積281.37m2(約85.11坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
公簿面積281.37㎡（約85.11坪）
建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能）
南道路接道（日当り良好）・幅員５ｍ以上
最寄りバス停まで徒歩6分
小学校、中学校まで徒歩10分圏内
【ライフインフォメーション】
・ミニストップ南光台東店まで約460ｍ（徒歩6分）
・コープ鶴ヶ谷店まで約810ｍ（徒歩11分）
・ツルハドラッグ南光台店まで640ｍ（徒歩8分）
・仙台オープン病院まで約730ｍ（徒歩10分）
・鶴ケ谷四丁目東公園まで約100ｍ（徒歩2分）
・鶴谷小学校まで約360ｍ（徒歩5分）
・鶴谷中学校まで約420ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
宮城野区鶴ケ谷80坪以上の売地です。建築条件はありません。南道路接道のため日当り良好です。
徒歩圏内に、病院、学校、公園、スーパー、コンビニがあり住宅用地をお探しの方におすすめです。
現況の建物は解体し更地でお引渡しいたします。詳細は、担当サクタまでお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ミニストップ南光台東店 徒歩6分（約460m）
・コープ鶴ヶ谷店 徒歩11分（約810m）
・仙台オープン病院 徒歩10分（約730m）
・鶴谷小学校 徒歩5分（約360m）
・鶴谷中学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 宮城野区鶴ケ谷４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94641086 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷４丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス7 分「鶴ケ谷４丁目北」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 281.37m2(約85.11坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.8m(公道)接面11.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
