• 古家付き土地
土地面積
209.81 m2
(約63.46坪)※公簿
建ぺい率
40 %
容積率
100 %

土地

  • 古家付き土地
3,780万円

千種区鹿子殿土地

土地

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■土地面積209.81u(63.46坪) ■土地間口約13.8m

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

土地面積209.81m2(約63.46坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率100%

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金利:2025年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|容積率100%以上|本下水|スーパーまで徒歩10分以内|前面道路公道

    セールスポイント

    ■地下鉄名城線『自由ヶ丘』駅徒歩11分
    ■土地面積:209.81u(63.46坪)
    ■土地間口:約13.8m
    ■建築条件付土地ではございません
    ■解体更地渡し
    ■閑静な住宅街

    【ライフインフォメーション】
    ・富士見台小学校まで約890m(徒歩12分)
    ・千種台中学校まで約380m(徒歩5分)
    ・富士見台フランテまで約600m(徒歩8分)
    ・フィールクオリテ平和公園店まで約900m(徒歩12分)
    ・ファミリーマート自由ケ丘店まで約650m(徒歩9分)

    担当からのひとこと

    ご覧いただきありがとうございます。

    本物件は、地下鉄名城線『自由ヶ丘』駅徒歩11分の立地で落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街に位置しており、周囲には緑が豊かで、自然を感じられる環境が整っております。

    建築条件もなく、お好みのハウスメーカーや設計事務所と一緒にマイホームを形にして頂けます。

    本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。

    【第一種低層住居専用地域とは】
    用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10mまたは12m以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。


    10mまたは12m以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
    高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1mまたは1.5m空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者に
    より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。
    ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
    心よりお待ち致しております。


    現地敷地内のご案内や詳細については担当『渡邊』まで
    お気軽にお問い合わせ下さい。

    お待ちしております。

    ・富士見台小学校 徒歩12分(約890m)
    ・千種台中学校 徒歩5分(約380m)
    ・富士見台フランテ 徒歩8分(約600m)
    ・フィールクオリテ平和公園店 徒歩12分(約900m)
    ・ファミリーマート自由ケ丘店 徒歩9分(約650m)

    物件詳細

    物件名 千種区鹿子殿土地
    物件番号 94791003
    所在地 愛知県名古屋市千種区鹿子殿
    価格
    3,780万円
    交通 地下鉄名城線自由ヶ丘」駅徒歩11 分
    土地面積 209.81m2(約63.46坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 一方道路・北4m(公道)接面13.8m
    建ぺい率 40%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 高度地区/外壁後退距離1.0m、10m高度地区、緑化地域、居住誘導区域内
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・都市機能誘導区域外

    この情報は2025年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月21日です。