土地面積
282.60 m2
(約85.48坪)※公簿
建ぺい率
30 %
容積率
100 %

土地

5,499万円

昭和区八事富士見土地

土地

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■地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩11分 ■二方向道路接道(北東、南)

愛知県名古屋市昭和区八事富士見

土地面積282.60m2(約85.48坪)※公簿・建ぺい率30%・容積率100%

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 更地
    更地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 建物プラン例有り
    建物プラン例有り
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 更地
    更地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 建物プラン例有り
    建物プラン例有り
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 更地
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
  • 建物プラン例有り
    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|本下水|前面道路公道

    セールスポイント

    ■地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩11分
    ■地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅徒歩15分
    ■2沿線2駅利用可
    ■土地面積:282.60u(85.48坪)
    ■用途地域:第一種低層住居専用地域
    ■建ぺい率:30% ■容積率:100%
    ■二方向道路接道
    ■接道方向:北東、南
    ■接道幅員:北東側約5.0m(公道)、南側約4.0m(私道)
    ■接道間口:北東側約16.3m、南側約7.2m〜ライフインフォメーション〜
    ・滝川小学校まで約1150m(徒歩15分)
    ・川名中学校まで約1520m(徒歩19分)
    ・八事富士見公園まで約390m(徒歩5分)
    ・フィールステージ八事店まで約670m(徒歩9分)
    ・ローソン昭和山手通三丁目店まで約730m(徒歩10分)
    ・愛知医療センター名古屋第二病院まで約920m(徒歩12分)

    担当からのひとこと

    ご覧いただきありがとうございます。

    建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
    (住友不動産の建物プランについてもご用意をさせていただいております。)

    本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。

    【第一種低層住居専用地域とは】

    用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10mまたは12m以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。


    10mまたは12m以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
    高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1mまたは1.5m空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者に
    より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。
    ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
    心よりお待ち致しております。

    物件に関するお問い合わせは、フリーコール:0120-875-300【担当:伊藤】までお気軽にお問い合わせ下さい。

    ・滝川小学校 徒歩15分(約1150m)
    ・川名中学校 徒歩19分(約1520m)
    ・八事富士見公園 徒歩5分(約390m)
    ・フィールステージ八事店 徒歩9分(約670m)
    ・ローソン昭和山手通三丁目店 徒歩10分(約730m)

    物件詳細

    物件名 昭和区八事富士見土地
    物件番号 94791079
    所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
    価格
    5,499万円
    交通 地下鉄名城線八事日赤」駅徒歩11 分
    地下鉄名城線八事」駅徒歩15 分
    地下鉄鶴舞線八事」駅徒歩15 分
    土地面積 282.60m2(約85.48坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地/宅地
    平坦
    接道状況 二方道路・北東5m(公道)接面16.3m/南4m(私道)接面7.2m
    建ぺい率 30%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 更地
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・第1種風致地区
    • ・文教地区、外壁後退1.5m
    • ・都市計画道路が敷地にかかっています。

    この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。