土地面積
163.09 m2
(約49.33坪)※公簿
建ぺい率
40 %
容積率
80 %

土地

2,130万円

守山区下志段味1丁目土地

土地

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■南西向き

愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目

土地面積163.09m2(約49.33坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 更地
    更地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 更地
    更地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 更地
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|本下水|小学校まで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ■土地面積163.09u(49.33坪)
    ■現況:更地
    ■間口:約8.1m、前面道路幅員約6.0m
    ■南西向き、目の前に建物が建っていない為陽当たり良好
    ■建築条件付き土地ではございません
    ※間口範囲内での電柱移設は可能です(移設費用がかかります)

    【ライフインフォメーション】
    ・下志段味小学校まで約540m(徒歩7分)
    ・志段味中学校まで約560m(徒歩7分)
    ・マックスバリュ志段味店まで約850m(徒歩11分)
    ・セブンイレブン名古屋下志段味長根店まで約210m(徒歩3分)
    ・下志段味公園まで約660m(徒歩9分)

    担当からのひとこと

    この度はご覧いただき、誠に有難うございます。
    下志段味地区は区画整理が令和6年3月に完了しました。
    本物件は南西向きの土地で、前面道路幅員が6mあり、目の前に建物が建つ心配がない為、
    陽当たり、眺望良好な物件です。
    また前面道路も周りの住宅の方しか使用する機会が少ない為、交通量の心配も必要ありません。
    また小学校、中学校が徒歩7分、コンビニが徒歩3分以内と生活利便性にも優れています。
    建物プランなどご希望がございましたら、ハウスメーカーと連携してプランもご提案
    させて頂きますので、お気軽にご連絡下さいませ。


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      物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ

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    ご予約はフリーコール 0120−127−334
    担当「山本」までお願いいたします。

    住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
    一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

    「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
    お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    ◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・下志段味小学校 徒歩7分(約540m)
    ・志段味中学校 徒歩7分(約560m)
    ・マックスバリュ志段味店 徒歩11分(約850m)
    ・セブンイレブン名古屋下志段味長根店 徒歩3分(約210m)
    ・下志段味公園 徒歩9分(約660m)

    物件詳細

    物件名 守山区下志段味1丁目土地
    物件番号 947C1061
    所在地 愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目
    価格
    2,130万円
    交通 名鉄瀬戸線印場」駅バス25 分「長戸橋」バス停徒歩3 分
    中央線高蔵寺」駅バス19 分「志段味支所北」バス停徒歩7 分
    地下鉄名城線大曽根」駅バス47 分「志段味支所北」バス停徒歩7 分
    土地面積 163.09m2(約49.33坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南西6m(公道)接面8.1m
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 10m高度地区、緑化地域、外壁後退1.0m、建築基準法22条区域
    引渡時期 相談
    現況 更地
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。