〇南向きのため陽当たり良好 〇建築条件付き土地ではありません
土地面積108.80m2(約32.91坪)※実測・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎南側道路
◎建築条件付き土地ではありません
◎整形地
◎南区青崎の平地に位置し周辺環境良好
〜周辺環境について〜
◎東青崎公園 徒歩2分（約140ｍ）
◎広島市立青崎小学校 徒歩2分（約150ｍ）
◎ＪＲ向洋駅 徒歩9分（約650ｍ）
担当からのひとこと
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は南区青崎２丁目に位置する土地です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きな建築業者様にて建築することができます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・東青崎公園 徒歩2分（約140m）
・広島市立青崎小学校 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 南区青崎２丁目土地Ｂ |
|---|---|
| 物件番号 | 94811068 |
| 所在地 |
広島県広島市南区青崎２丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「向洋」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 108.80m2(約32.91坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
雑種地(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南7.5m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
