〇建築条件付き土地ではないため、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
土地面積182.57m2(約55.22坪)※公簿／他に私道負担：33.30m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
■土地面積182.57㎡（約55.22坪）
■お近くのスーパー・コンビニ徒歩10分圏内！
■建築条件付き土地ではないため、お好きなハウスメーカーで建築可能！
～暮らしのインフォメーション～
◆広島電鉄「八幡学校」バス停 徒歩3分（約220ｍ）
◆ザ・ビッグ五日市店 徒歩7分（約550ｍ）
◆セブンイレブン広島八幡店 徒歩7分（約540ｍ）
◆広島市立八幡小学校 徒歩4分（約310ｍ）
◆広島市立城山中学校 徒歩14分（約1110ｍ）
担当からのひとこと
この度は「佐伯区八幡４丁目土地」をご覧いただきありがとうございます。
現況更地です。
本物件の近隣には「ザ・ビッグ五日市店」「セブンイレブン広島八幡店」など充実した周辺環境となっております。
ファミリー層やご夫婦、単身世帯など幅広い層に人気のエリアです。
土地面積は１８２．５７㎡と一戸建をご検討中のお客様には十分な広さの土地となっております。
本物件の詳細や資金計画、お住み替えなどのご説明、ご提案をさせていただきます。
まずは、ご購入やご内覧をご希望でなくても、気になる点やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ザ・ビッグ五日市店 徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン広島八幡店 徒歩7分（約540m）
・広島市立八幡小学校 徒歩4分（約310m）
・広島市立城山中学校 徒歩14分（約1110m）
物件詳細
| 物件名 | 佐伯区八幡４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94821001 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区八幡４丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」駅バス20 分「八幡学校」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 182.57m2(約55.22坪)※公簿／他に私道負担：33.30m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
