建物解体収去後の更地渡し／近隣に買い物施設が充実している立地です
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 浄化槽
- 側溝
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
ここがおすすめ！
◎周辺に買い物施設が充実しており、赤穂線西大寺駅まで約1270ｍ（徒歩16分）の立地です。
◎閑静な住宅街で、日当たり良好です。
◎吉井川沿いにありますので、お散歩やランニングも気持ちがいいです。
◎土地面積 291.85㎡（88.28坪）とゆったりとした広さがあります。
◎国道２号線、瀬西大寺線をよくご利用される方はおすすめです。
◎解体収去後の更地渡しです。
◎建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。
◎境界確定を行いお引渡しを行います。
【周辺環境】
・赤穂線 西大寺駅まで約1270ｍ
・ディオ西大寺店まで約350ｍ
・スーパードラッグひまわり西大寺東店まで約600ｍ
・ドラッグストアコスモス西大寺店まで約650ｍ
・おかやまコープ西大寺店まで約1000ｍ
・マルナカ西大寺店まで約2000ｍ
・岡山市立雄神小学校まで約1900ｍ
・岡山市立西大寺中学校まで約1600ｍ
担当からのひとこと
この度は『東区西大寺東３丁目土地』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
土地面積 291.85㎡（88.28坪）とゆったりとした広さがあります。また、閑静な住宅街で、日当たり良好です。
お引渡しは解体収去後の更地渡しです。建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。西大寺エリアでお探しの方、ぜひ一度ご検討ください。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・ディオ西大寺店 徒歩5分（約350m）
・スーパードラッグひまわり西大寺東店 徒歩8分（約600m）
・ドラッグストアコスモス西大寺店 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 東区西大寺東３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94841067 |
| 所在地 |
岡山県岡山市東区西大寺東３丁目 |
| 価格 |
1,000万円
|
| 交通 | ＪＲ赤穂線「西大寺」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 291.85m2(約88.28坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.6m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
