◆現況：更地／土地面積：255.95㎡／建築請負条件なし◆
土地面積255.95m2(約77.42坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【セールスポイント】
■土地面積：255.95㎡（約77.42坪）
■建築請負条件なし
※お好きなメーカーで建築可能
■現況：更地
■閑静な住宅地
■角地※ただし、建ぺい率は緩和されません。
【周辺施設】
・ファミリーマート岡山福島店まで約750ｍ
・平福小学校まで約650ｍ
・福浜中学校まで約1.3ｋｍ
担当からのひとこと
「南区福島２丁目土地」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は建築条件付き土地ではない為、お好きなメーカーでの建築が可能です。
本物件に関してご不明な点等ございましたらお気軽に担当：原 までお問い合わせください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 南区福島２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94871121 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区福島２丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス42 分「岡南産婦人科入口」バス停徒歩9 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス39 分「三浜町」バス停徒歩12 分 |
| 土地面積 | 255.95m2(約77.42坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・北東7.3m(公道)接面20m／南東4m(公道)接面18m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
