「六本松」駅まで徒歩4分♪ 建築条件付土地ではございません。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域
セールスポイント
□ 地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩4分
□ 徒歩5分以内に複数の買物施設等があり生活利便性良好
□ 第二種住居地域内（建ぺい率60%・容積率160％）
□ 整形地／公簿125.00㎡（37.81坪）
□ 南東道路（私道）
□ 建築条件付土地ではございません。
→お好みのハウスメーカー等で建築可能です。＜周辺施設＞
・六本松421まで徒歩6分／約460ｍ
・サニー梅光園店まで徒歩2分／約140ｍ
・ボンラパス トレゾまで徒歩5分／約390ｍ
・サニー別府店まで徒歩8分／約640ｍ
・ドラッグストアマツモトキヨシ六本松店まで徒歩4分／約310ｍ
・ファミリーマート城南別府１丁目店まで徒歩4分／約290ｍ
・セブンイレブン福岡谷２丁目店まで徒歩7分／約490ｍ
・福岡銀行六本松支店まで徒歩5分／約370ｍ
・六本松公園まで徒歩2分／約140ｍ
・福岡市科学館まで徒歩6分／約420ｍ
担当からのひとこと
本物件は、中央区梅光園１丁目の地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩4分の位置にあります。徒歩圏内に複数のスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行等があり、通勤・通学はもちろんのこと、日々の生活にも便利な立地です。
本物件は、南東道路（私道）の整形地です。コンパクトな土地ですが、容積率が160%あり、大きめの戸建てを建築予定のお客様もご検討頂けます。
六本松駅周辺で土地をお探しの方は、是非、ご検討ください。
周辺環境
・サニー梅光園店 徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート城南別府１丁目店 徒歩4分（約290m）
・六本松公園 徒歩2分（約140m）
・福岡みつき病院 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区梅光園１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95511009 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区梅光園１丁目 |
| 価格 |
8,800万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「六本松」駅徒歩4 分 福岡市空港線「天神」駅バス21 分「梅光園一丁目」バス停徒歩2 分 福岡市空港線「唐人町」駅徒歩23 分 |
| 土地面積 | 125.00m2(約37.81坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面8.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※道路幅員による容積率の制限があります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 第二種２０ｍ高度地区／建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
