• 古家付き土地
土地面積
73.60 m2
(約22.26坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

  • 古家付き土地
3,300万円

中央区港3丁目土地

土地

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西公園まで徒歩2分♪ 建築条件付土地ではありません♪ 整形地♪

福岡県福岡市中央区港3丁目

土地面積73.60m2(約22.26坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
    立地・周辺環境

    容積率100%以上|本下水|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■ 閑静な住宅街/住宅用地
    ■ 第一種住居地域
     (建ぺい率60%・容積率200%)
    ■ お好きなハウスメーカーで建築可能
    〜周辺環境〜

    ・マックスバリュエクスプレス港町店まで徒歩9分(約660m)
    ・ファミリーマート福岡港店まで徒歩3分(約210m)
    ・セブン-イレブン福岡港3丁目店まで徒歩4分(約300m)
    ・ドラッグイレブン荒戸店まで徒歩11分(約840m)
    ・福岡銀行湊町支店まで徒歩12分(約920m)
    ・西日本シティ銀行港町支店まで徒歩10分(約780m)
    ・福岡港郵便局まで徒歩6分(約460m)
    ・福岡市立舞鶴小学校まで徒歩24分(約1920m)
    ・福岡市立舞鶴中学校まで徒歩24分(約1920m)
    ・西公園まで徒歩2分(約120m)

    担当からのひとこと

    □□━━━━━━━━━━
    ・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
    ・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
    ・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間10分程度)。
    ・住宅ローン仮審査は10銀行まで同時審査可能です。
    ・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。

    ・西公園 徒歩2分(約120m)
    ・マックスバリュエクスプレス港町店 徒歩9分(約660m)
    ・ファミリーマート福岡港店 徒歩3分(約210m)
    ・ドラッグイレブン荒戸店 徒歩11分(約840m)

    物件詳細

    物件名 中央区港3丁目土地
    物件番号 95511056
    所在地 福岡県福岡市中央区港3丁目
    価格
    3,300万円
    交通 福岡市空港線大濠公園」駅徒歩13 分
    土地面積 73.60m2(約22.26坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北東8.7m(公道)接面9.1m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域/第二種20m高度地区
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・本物件は、隣地と高低差があるため、建物建築や増改築の際には、福岡市建築基準法施行条例第5条(がけに近接する建築物の制限)により制限を受ける可能性があります。
    • ・本物件の過半が土砂災害特別区域に存します。そのため、建築物の「居室を有する建築物」について、土砂災害時の衝撃に耐えられる構造にするための建築確認が義務付けられます。

    この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。