土地面積170.93㎡（51.70坪）！お好きなハウスメーカーで建築可能！
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
《オススメポイント》
◆建築条件付土地ではありません。
⇒お好みのハウスメーカー等で建築可能です。
◆整形地かつ平坦地で活用しやすいお土地となっております。
◆解体更地渡しで安心してご利用頂けます。
《周辺環境》
・西鉄ストア レガネット小郡 徒歩19分／約1500m
・セブン-イレブン 小郡祗園店 徒歩9分／約650m
・ドラッグイレブン 小郡店 徒歩10分／約750m
・ベスト電器 福岡小郡店 徒歩10分／約800m
・Can Ｄo小郡店 徒歩10分／約750m
・小郡市立小郡小学校 徒歩12分／約890m
・小郡市立小郡中学校 徒歩6分／約480m【LIFE INFORMATION】
西鉄天神大牟田線「小郡」駅 徒歩17分／約1350m
甘木鉄道「小郡」徒歩20分／約1540ｍ
・西鉄ストア レガネット小郡 徒歩19分／約1500m
・マックスバリュ 小郡七夕通り店 徒歩22分／約1700m
・セブン-イレブン 小郡祗園店 徒歩9分／約650m
・ローソン 小郡駅前店 徒歩17分／約1300ｍ
・ドラッグイレブン 小郡店 徒歩10分／約750m
・ドラッグストアモリ小郡店 徒歩11分／約850m
・ベスト電器 福岡小郡店 徒歩10分／約800m
・Can Ｄo小郡店 徒歩10分／約750m
・西日本シティ銀行 小郡支店 徒歩15分／約1200ｍ
・小郡郵便局 徒歩23分／約1800ｍ
・八重洲グリーンハイツ南公園 徒歩1分／約80m
・小郡市立小郡小学校 徒歩12分／約890m
・小郡市立小郡中学校 徒歩6分／約480m
担当からのひとこと
小郡市寺福童に位置する物件です。
閑静な住宅街に存ずる不動産で、整形地かつ平坦地で活用がしやすいお土地となっております。
土地利用の場合、解体更地渡しとなりますのでご安心してご利用頂けます。※建物利用の希望も可能。
他、ご不明点や諸条件につきましては担当小林までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 小郡市寺福童土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95531089 |
| 所在地 |
福岡県小郡市寺福童 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩17 分 甘木鉄道「小郡」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 170.93m2(約51.70坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
